Burgemeester van Agtstraat 6

Omschrijving

Wil je graag midden in het centrum van Heeze wonen? Dan is deze moderne 2-kapper met eigen oprit en garage echt iets voor jou! Deze ruime woning is voorzien van een riante living, luxe, open keuken, nette, moderne badkamer, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en een privacy biedende achtertuin op het Zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Aan de voorzijde is er een open ligging aan een speelveld en er bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum van Heeze met al haar voorzieningen binnen handbereik en is het treinstation op fietsafstand. Ook ben je binnen een paar minuten wandelen in het bos. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit, waar plaats is voor het parkeren van je auto, bereik je de voordeur. De lichte ontvangsthal geeft je toegang tot de moderne meterkast, woonkamer en de keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer in L-vorm is opvallend ruim en voorzien van een gietvloer inclusief vloerverwarming. Door de grote schuifpui aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht op de tuin en geniet je van veel natuurlijk lichtinval. In de avond zorgen de spotjes in het plafond voor een gezellige sfeer.

De open keuken, in lichte kleurstelling is in hoekopstelling uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, oven, gaskooplaat met afzuigingkap, koelkast en een spoelbak met Quooker kraan aanwezig. Daarnaast tref je voldoende bergruimte aan in de brede lades en zwevend dressoir. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op het speelveldje.

Eerste verdieping:
De overloop, net als de slaapkamers voorzien van een strakke Marmoleumvloer, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Zoals je van een 2-kapper mag verwachten zijn de slaapkamers van prima formaat en allen voorzien van vloerverwarming en draaikiep ramen.

De moderne, deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche mogelijkheid, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De vloer is afgewerkt met een donkere vloertegel inclusief vloerverwarming. In deze badkamer kom je pas echt tot rust.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor veel lichtinval. Momenteel bestaat de zolderverdieping uit één grote ruimte, maar is gemakkelijk op te splitsen, waardoor er meerdere (slaap)kamers te realiseren zijn. Op de zolderverdieping vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, het ventilatiesysteem met WTW en de Intergas CV-ketel uit 2013.

Tuin:
De volop privacy biedende achtertuin is op het Zuidoosten gelegen, waardoor je lekker van de zon kan genieten. Er is een riant zonneterras, grasveldje en een houten vlonder aanwezig. Tevens is aan de gevel een (elektrisch)zonneluifel bevestigd. De tuin biedt voldoende groen in de vorm van planten, bomen en struiken. Hier kan je lekker genieten van de (warme) zomerse avonden.

Garage:
De aangebouwde garage van bijna 22m2 is aan de voorzijde voorzien van een praktische roldeur en tevens middels een loopdeur via de achtertuin bereikbaar. Deze ruime garage is ideaal voor het overdekt plaatsen van je auto of het uitoefenen van je hobby’s.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op loopafstand van centrum van Heeze;
- 2-kapper inclusief ruime garage;
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A);
- De woning is (deels) voorzien van vloerverwarming;
- Parkeren op eigen terrein, in de garage en openbaar;
- Aanvaarding in onderling overleg

VRAAGPRIJS: € 450.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.488,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 569 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (9.3 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie F Perceelnummer 5125 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties