Hertenlaan 7

Omschrijving

Starters opgelet! Grijp nu je kans om in het geliefde Waalre te komen wonen. Vanaf deze locatie ben binnen no time in het centrum van Waalre, Aalst, Veldhoven of Eindhoven, maar je kan ook genieten van de bosrijke omgeving of andere aanwezige natuur. Naast een perfecte ligging beschikt deze woning over een gezellige L-vormige woonkamer, fijne keuken in de (halve) aanbouw, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder met een vaste trap. Dit alles staat op een ruim perceel met diepe achtertuin inclusief berging/garage.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Nette ontvangsthal met (vernieuwde)meterkast en toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
In lichte kleur betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

WOONKAMER:
Gezellige L-vormige woonkamer waar een keurige laminaatvloer in is gelegd. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woonkamer zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Diverse spots in het plafond zorgen in de avond voor de sfeer.

KEUKEN:
In de aanbouw bevindt zich een rechte keukenopstelling met daarin diverse apparatuur verwerkt. Er is een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, kookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan aanwezig. Ook hier zorgen inbouwspots voor de sfeerverlichting. Via een zijdeur beland je in de achtertuin.

1e verdieping:

SLAAPKAMERS:
De overloop verdeelt de eerste verdieping in 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde. Ze zijn allen voorzien van laminaat op de vloer en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en gedeeltelijk (elektrische)zonneschermen. Op de kleinste kamer is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.

BADKAMER:
De nette badkamer is uitgerust met een frisse, lichte wandtegel en een donkere vloertegel. Daarnaast is er een badkamermeubel, spiegel, wandcloset en een ligbad met douche mogelijkheid aanwezig.

ZOLDERRUIMTE:
De 2de verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping tref je een overvloed aan opbergruimte aan. Ook vind je hier de Nefit CV opstelling uit 2014 en de wasmachine aansluitingen. Let op! Deze verdieping is niet bij het woonoppervlakte geteld.

TUIN:
De woning bereik je door de netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterkant van de woning vind je een diepe, zonnige (zuid-westen) achtertuin. De tuin is deels voorzien van bestrating en plantenborders met fraaie beplanting aan de zijkant. Via de (overdekte) achterom kom je op de brandgang uit.

GARAGE/BERGING:
In de achtertuin bevindt zich een halfsteens uitgevoerd garage voorzien van elektra en een kanteldeur. De garage is echter niet met de auto bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale starterswoning gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk.
- Nabij diverse uitvalswegen en The high tech campus;
- De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Er zijn verschillende energiebesparende maatregelen getroffen, waardoor het energielabel ... betreft;
- Diepe achtertuin met garage;
- Per direct te aanvaarden;

VRAAGPRIJS: € 360.000,-

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.390,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 317 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (21.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (584 bij 363) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 2855 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties