Verwerstraat 24

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar een fijn gezinshuis in een gewilde buurt nabij verschillende basisscholen welke je nog naar eigen smaak kunt verbouwen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is aan een fijne straat gelegen en beschikt onder andere over een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 3 riante slaapkamers, zolder met grote dakkapel en een zonnige achtertuin met garage.

De buurt is groen en kindvriendelijk. Een grote speeltuin, sportvelden, basisschool, supermarkt en een bushalte zijn vlakbij. Wil je winkelen of gezellig stappen? Dan ben je in 10 fietsminuten in centrum Son en Breugel.

INDELING:

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via voortuin bereik je voordeur met overdekte entree. De hal, toiletruimte en de meterkast bevinden zich in de uitbouw aan de voorzijde.

WOONKAMER:
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen die over een nette tegelvloer en een sfeervolle houtkachel beschikt. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval.

KEUKEN:
De open keuken in hoekopstelling is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt onder andere over een gaskookplaat met afzuiging, magnetron, koelkast, diverse lades en kastjes. Aan opbergruimte geen gebrek.

Eerste verdieping:

SLAAPKMERS:
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de badkamer. Één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de ander aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers genieten veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen over de volle breedte.

BADKAMER:
De badkamer is in lichte tegels uitgevoerd en beschikt over een badkamermeubel met wasbak, een inloopdouche en inbouwspots.

Zolderverdieping:

Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met drie verschillende ruimtes. Een grote bergruimte voorzien van dakraam, een technische ruimte met de cv opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur en de 3de slaapkamer met een riante dakkapel en opbergruimte onder de dakschuinte.

TUIN:
Op het zonnige zuiden gelegen achtertuin voorzien van veel groen en gras. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van stroom. Via openslaande deuren bereik je het achterpad.

BIJZONDERHEDEN:
- gezellige groene en kindvriendelijke buurt;
- energielabel C;
- Ruime garage;
- per direct beschikbaar;
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Verkoper heeft de woning niet zelf gebruikt/bewoond en kan om die reden koper niet volledig informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.620,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (690 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 181 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties