Hendrik Veenemanstraat 30

Omschrijving

MIDDENIN HET CENTRUM VAN SON, LEVENSLOOPBESTENDIG, VOLOP LUXE EN COMFORT, INSTAPKLAAR EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK, WIE WIL DAT NOU NIET?

Aan een gezamenlijke binnentuin gelegen, levensloopbestendige, semi bungalow met patio tuin, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Deze modern afgewerkt semi bungalow is werkelijk instapklaar en beschikt onder andere over een luxe keuken, riante woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Wekt dit je interesse? Lees dan snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in de wijk Breeakker met het Dommeldalgebied, de Sonse Bergen (bossen) en het centrum van Son met al haar voorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

INDELING:

ENTREE:
Je loopt het woonhof op en waant je direct in rust en ruimte terwijl de woning tegen het centrum van Son ligt. De voordeur bevindt zich aan een sfeervolle gezamenlijke binnentuin met veel groen en ruimte voor ontmoetingen.

BEGANE GROND:
De ruime hal voorzien van een nette tegelvloer, meterkast en garderobe zorgt voor een prettige ontvangst. Vanuit de hal zijn de keurige toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken.

WOONKAMER:
De woonkamer, eveneens voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming welke door is gelegd over de gehele begane grond voelt zeer ruim aan en geeft een prettig zicht op de patio tuin. Door een overvloed aan ruimte is de woonkamer gemakkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte en door de raampartijen tot aan de grond komt er veel licht binnen.

KEUKEN:
Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met de riante keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een groot werkblad in hoekopstelling met dubbele spoelbak , een wandopstelling met apparatuur en een eiland met barretje aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele combi oven/magnetron en een gaskookplaat met afzuiging. Ook aan opbergruimte is geen gebrek door de diverse onder- en bovenkastjes en de praktische, diepe trapkast. Koken is in deze keuken een waar feest.

SLAAPVLEUGEL:
Langs de patio loop je zo door naar de slaapvleugel waar je eerst de technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting, cv opstelling (2006) en de WTW unit tegenkomt. Vervolgens bereik je de masterbedroom. Deze ruime slaapkamer voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming beschikt over een walk-in-closet en biedt een fijn uitzicht op de patio tuin.

BADKAMER 1:
De luxe ensuite badkamer is zeer compleet te noemen. Zo is er een riant bad, wandcloset , dubbele wasbak en een ruime inloopdouche met zijdouche aanwezig. De ruimte wordt extra sfeervol door de diverse aanwezige verlichting. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen!

PATIO:
Via een grote schuifpui in de woonkamer bereik je deze fraai aangelegde, zonovergoten en onderhoudsvriendelijke patio tuin waar je helemaal tot rust kan komen. De patio beschikt over grote tuintegels en een plantenborder. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

VERDIEPING:

De verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Met uitzondering van de badkamer beschikt de gehele verdieping over een nette linoleum vloer. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat en genieten door grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een praktische vaste wandkast met schuifdeuren en rolluiken.

BADKAMER 2:
Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig die is uitgevoerd in lichte kleuren. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming.

OVERIG:

PARKEERKELDER EN BERGINGEN:
Rechts van de voordeur bevindt zich een fijne berging voorzien van stroom. Onder de gezamenlijke binnentuin bevinden zich de tweede berging voorzien van stroom en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN:

- Direct aan het centrum van Son gelegen;
- Levensloopbestendig en dubbele bewoning mogelijk;
- Comfortabel wonen met goede isolatienormen, energielabel A;
- Modern afgewerkt en instapklaar;
- Zonneschermen en diverse screens aanwezig;
- 2 bergingen en eigen parkeerplaats.

VRAAGPRIJS: € 645.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.839,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Vloerverwarmingen, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 5478 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 5478 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties