Dorpsstraat 11 a

Omschrijving

Op een absolute centrumlocatie gelegen, zeer goed onderhouden en ruim bemeten 3-kamer appartement van het type maisonnette. Het appartement telt maar liefst 3 verdiepingen en beschikt onder andere over een riante woonkamer met luxe open keuken, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer, praktische zolderverdieping, zonnig dakterras en een aparte garagebox.

Begane grond:
Centrale entree met tegelvloer, brievenbussen, trapopgang en doorloop naar de garage via gemeenschappelijk binnenterrein (afsluitbaar met stalen hekwerk).

Appartement

Indeling:
Via het dakterras betreedt u het appartement en komt u binnen bij de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast/opbergruimte, toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte:
Half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Door de enorme ruimte kunt u de woonkamer gemakkelijk indelen in een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op het centrum van Lieshout.

Keuken:
De keuken is in lichte kleur uitgevoerd en in hoekopstelling geplaatst. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een heet waterkoker maken deze keuken compleet. Daarnaast zijn er voldoende onder- en bovenkastjes in de keuken aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers een praktische bergkast en de badkamer, welke allen via een lichte, ruime overloop te bereiken zijn.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een vaste kastwand en airco. Slaapkamer 2, de master bedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over praktische kledingruimte onder de dakschuinte. Beide slaapkamers zijn voorzien van fijne vloerbedekking, rolluiken en horren.

Badkamer:
De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waar zich aansluitingen voor wasapparatuur en de Nefit CV opstelling uit 2006 bevinden. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig en kan er zelfs een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Dakterras:
Riant dakterras gelegen op het westen, waardoor u heerlijk kan genieten van de avondzon. Het terras is voorzien van tegels, waterkraan en een (elektrisch) zonnescherm over de gehele breedte van het appartement. Vanaf het terras heeft u een vrij uitzicht over een speelweide.

Garage
Bij het appartement inbegrepen zit een garage met een oppervlakte van ca. 25 m². De garage is voorzien van een (elektrische) kanteldeur en elektriciteit. De garage biedt naast een veilige parkeerplaats voor de auto ook nog veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten appartement met 3 verdiepingen;
- Midden in het centrum van Lieshout gelegen;
- Energielabel B;
- Riant dakterras met volop zon;
- Recent voorzien van nieuwe markiezen;
- Recent nieuwe airco geplaatst;
- servicekosten bedragen circa €65,- p/m;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Aanvaarding in onderling overleg.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.973,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 65,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.61 Energie einddatum 15-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (722 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 65,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Laarbeek Sectie I Perceelnummer 1975 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties