Aert van der Neerstraat 13

Omschrijving

Een ruime, uitgebouwde tussenwoning aan een autovrije straat en in een kindvriendelijke buurt, daar wil je toch wonen? Deze woning is onder andere voorzien van een riante (uitgebouwde) woonkamer, open woonkeuken, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. 

Deze woning ligt in de wijk Bloemvelden, een kindvriendelijke wijk met diverse faciliteiten op korte afstand. Zo liggen winkelcentrum de Bus, diverse scholen, Sportpark de Braak en verschillende andere voorzieningen in de directe nabijheid. Ook bereik je belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven en Veghel op korte afstand. 

Indeling:

Begane grond: 
Via de onderhoudsvriendelijk voortuin bereik je de entree. De hal, voorzien van tegelvloer geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. 

De riant, uitgebouwde woonkamer geeft de rust en ruimte die je mag verwachten van een woonkamer. Er ligt een fraaie tegelvloer inclusief vloerverwarming door de gehele ruimte en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een praktische trapkast geeft voldoende opbergruimte en het elektrische zonnescherm aan de voorzijde houdt de zon buiten de deur. 

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer wat een lekker ruimtelijk gevoel geeft. De keuken bestaat uit een wandopstelling, (spoel)eiland en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron en een spoelbak aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers, allen van prima formaat zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. 

Licht betegelde badkamer met ruime inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. 

Zolderverdieping: 
De zolderverdieping begint bij een praktische voorzolder waar zich de CV opstelling, wasmachine-aansluitingen en diverse bergruimtes bevinden. Vanuit de voorzolder beland je in de vierde slaapkamer met vloerbedekking, airconditioning, een flinke dakkapel en wederom opbergruimte onder de dakschuinte.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is goed onderhouden en bestaat uit siertegels en (kunst)gras. Achterin vindt je een vrijstaande stenen berging en de poort voor de achterom. Aan de achtergevel is een riante overkapping met lichtdoorlatende dakplaten bevestigd. Hier is plaats voor een relaxte loungeset.

Bijzonderheden: 
- Ruime uitgebouwde woning gelegen in een autovrije straat;
- Energielabel C, vloer, dak en (gedeeltelijk)raamisolatie;
- 2x airconditioning;
- Riante overkapping over de gehele breedte van de woning;
- Het platte dak van de berging dient vervangen/gerepareerd te worden; 
- Kozijn kleinste slaapkamer dient door koper vervangen te worden. Nieuw kozijn is reeds aanwezig;

VRAAGPRIJS: € 295.000,= K.K. 

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.892,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.0 m bij 6.06 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1136 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties