Uithoornseweg 8

Omschrijving

Starters opgelet….Deze knusse 2-onder-1-kapwoning met o.a. een gezellige woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, riante zolderkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, berging en eigen oprit voor twee auto’s staat nu te koop. De woning is gelegen in de Leonardusbuurt in Helmond en op loopafstand van diverse winkels, een kinderdagverblijf, basisschool en sportpark De Braak. Op slechts 5 minuten fietsen van het centrum en NS-station van Helmond.
Wil jij deze kans niet missen, neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping, ruimte voor een kapstok en toegang tot de keuken, woonkamer en oprit.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en klein raampje voor natuurlijke ventilatie.

WOONKAMER:
Ruime en praktisch in te delen woonkamer welke zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar is. Grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant (glas-in-lood) van het huis zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette antracieten tegelvoer.

KEUKEN:
Half open keuken met een net keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast.

TUIN:
Groene voortuin met een oprit en toegang tot de woning en tuin. Op de oprit is het mogelijk om 2 auto's achter elkaar te parkeren.
De achtertuin gelegen op het noordwesten met een terras direct achter de woning en een 2de terras achter in de tuin. De tuin is verder aan gelegd met een kunstgras gazon, sierbestrating, borders met volwassen beplanting en stenen berging (v.v. elektra).

BERGING:
Separate berging voor fietsen en extra opslag voorzien van elektra.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers, de riante badkamer en een separate was-/stookruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (2006).

SLAAPKAMERS:
De sfeervolle masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De tweede slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en beschikt ook over een laminaatvloer.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, toilet en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:

ZOLDERRUIMTE:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is vorige jaar een grote dakkapel geplaatst waardoor er een prachtige volwaardige derde slaapkamer is gecreëerd. De zolder is volledig voorzien van een laminaatvloer en beschikt over voldoende bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar circa 1967
- Perceeloppervlak circa 197 m²
- Inhoud circa 257 m3
- Woonoppervlak circa 97m²
- Sfeervolle twee-onder-één kapwoning
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Elektra geheel vernieuwd in 2006
- Voorzien van zonnepanelen (huur-koop constructie)
- Volledig instap-klaar
- Fijne achtertuin met berging en achterom
- Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s
- Kortom: een fijn gezinshuis


VRAAGPRIJS: € 259.500,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.675,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 257 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-11-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.05 m bij 5.47 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1401 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties