Adelaartlaan 62

Omschrijving

VERRASSEND RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING VAN EEN RUSTIG APPARTEMENTENCOMPLEX MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZONNETERRAS EN FRAAI UITZICHT OP DE “DOMMELVALLEI”.

BEGANE GROND:

Ruime gezamenlijk entree, hal met brievenbussen, toegang tot gemeenschappelijke binnentuin en lift naar de appartementen. Op de parterre bevindt zich tevens de royale berging die vanaf de buitenzijde toegankelijk is.

2E VERDIEPING:
Via de entree komt u de ruime hal voorzien van parketvloer binnen. Vanuit hal zijn de wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

Slaapkamers:
De slaapkamers liggen naast elkaar, zijn voorzien van stucwerk wanden, een novilonvloer en hebben afmetingen van ± 13 m² en 8 m².

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, inbouwspots en een designradiator.

1E VERDIEPING:
Via een prachtige hardhouten trap bereikt u de riante woonkamer voorzien van parketvloer, stucwerk wanden en -plafond met sierlijst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime balkon met vrij uitzicht over de Dommelvallei.

Keuken:
De keuken beschikt eveneens over een parketvloer, granieten aanrechtblad, spoelbak, spiegelwand, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, Quooker (met 5 verschillende functies), koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron.

Vanuit de keuken komt u in een portaal die toegang geeft naar een praktische berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de 3de slaapkamer.

Slaapkamer:
De riante slaapkamer is voorzien van nette laminaatvloer en een wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime terrasflat (maisonnette) met maar liefst 3 slaapkamers!
- Fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.
- De servicekosten bedragen thans ± € 375,00 per maand. In deze kosten zijn o.a. begrepen het voorschot van de centrale
verwarmingskosten, warm water, openbare verlichting, liftonderhoud, opstalverzekering, schoonmaken openbare ruimten
en gezamenlijke onderhoud.
- Gelegen in gewilde woonomgeving met vrij uitzicht op de “Dommelvallei”.
- Uitstekende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex.
- Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum is recent gerenoveerd en uitgebreid) sportaccommodaties, natuurgebied en
uitvalswegen.
- Het complex wordt momenteel geheel verduurzaamd (o.a. muurisolatie, dakisolatie, balkonrenovatie, HR++ glas en zonnepanelen)

AANVAARDING: KAN OP KORTE TERMIJN

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 376,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting complex wordt verduurzaamd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting recent vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 376,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 757 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties