Ziggenstraat 18

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolderverdieping, riante overkapping en een prachtig aangelegde privacy biedende achtertuin met atelierruimte achterin de tuin? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen aan een rustige en groene straat in de geliefde “Skandiawijk” nabij natuurgebieden, scholen, winkels, sportvelden en het NS-Station. Zowel het centrum van Geldrop als het centrum van Eindhoven zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

INDELING

Begane grond:

VOORTUIN:
Via de netjes aangelegde voortuin, waar ook plaats is voor het parkeren van je auto, bereik je de voordeur. Doordat het een hoekwoning betreft is de achtertuin via de zijkant van de woning bereikbaar.

ENETREE/HAL:
De gezellige hal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, een verdiepte, praktische trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en naar de woonkamer.

WOONKAMER:
De sfeervolle, uitgebouwde, L-vormige woonkamer is voorzien van laminaat en onder te verdelen in een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen in de riante uitbouw zorgen voor veel prettig lichtinval en een schitterend uitzicht over de prachtig aangelegde, diepe achtertuin. Via een deur in de achterpui is de tuin te bereiken.

KEUKEN:
De open keuken voorzien van tegelvloer is in hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad, rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en diverse onder- en bovenkastjes.

Eerste verdieping:

SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, houten kozijnen met dubbele beglazing en stucwerkwanden.

BADKAMER:
In de deels betegelde badkamer met donkere vloertegels vind je een wandcloset, badkamermeubel met dubbele wasbak en een douchecabine met regendouche.

Zolderverdieping:

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met riante dakopbouw. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een 4de slaapkamer. Op de voorzolder is plaats voor de CV opstelling en is er veel opbergruimte. Slaapkamer 4 is voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. Vanuit de diverse raampartijen op zolder krijg je mooi zicht op de tuin.

TUIN:
Een enorm pluspunt van deze woning is de fraai aangelegde, diepe achtertuin met riante overkapping inclusief verlichting over de volle breedte van de woning. Deze schitterende tuin beschikt over veel groen, diverse borders met vaste beplanting en meerdere volwassen bomen wat in de zomermaanden zorgt voor een oase van rust en ruimte.

ATELIER:
Achterin de tuin bevindt zich een grote multifunctionele (geïsoleerde) ruimte voorzien stroom. Deze ruimte is als atelier ontworpen, maar kan voor diverse doeleinden zoals werkkamer, speelkamer of studeerkamer worden gebruikt. Door de tuingerichte raampartijen kan je optimaal van de natuur genieten.

BERGING/ACHTEROM:
Rechts van het atelier bevindt zich een praktische stenen schuur voorzien van stroom en links van het atelier de achterom met extra ruime doorgaan naar het achterpad.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle, uitgebouwde woning in geliefde “Skandiawijk”;
- Fraai aangelegde, diepe achtertuin;
- Multifunctionele ruimte in achtertuin;
- Riante overkapping van 2021;
- Het dak is in 2016 vervangen;
- Het platte dak in 2021 vernieuwd en geïsoleerd;
- Verplichte jaarlijkse bijdrage van €245,- aan de Vereniging van grond en huiseigenaren “Skandia” t.b.v. onderhoud voortuin;
- Aanvaarding geschied in onderling overleg.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.382,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd 6 jaar geleden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 4019 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties