Lijmbeekstraat 89

Omschrijving

Maak snel een afspraak om deze sfeervolle jaren 30 woning met knusse woonkamer, open keuken, werk/studeerkamer, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde, diepe achtertuin te bezichtigen. De woning is gelegen op een centrale locatie tegen het stadscentrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid en op korte afstand van diverse uitvalswegen. 

INDELING:

BEGANE GROND:
De ruime hal voorzien van een schitterende terrazzo vloer geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische kelderkast en de woonkamer. 

Woonkamer: 
De woonkamer, voorzien van prachtige houten vloer voelt zeer sfeervol en knus aan. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de fijne, openslaande tuindeuren aan de achterzijde schijnt er veel natuurlijk licht naar binnen wat zorgt voor een prettige leefomgeving. In de avond zorgen diverse inbouwspots over de gehele begane grond voor gezellige sfeerverlichting. 

Keuken: 
De keuken beschikt eveneens over een prachtige terrazzo vloer en staat in open verbinding met de woonkamer. Er zijn diverse kastjes en lades en de volgende apparatuur aanwezig : 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. 

Bijkeuken:
Via de keuken bereik je de bijkeuken met tegelvloer waar je de wasruimte en toiletruimte vindt. Ook is hier veel opbergruimte. Via een zijdeur krijg je toegang tot de tuin. 

Kantoor/werkruimte:
Loop je door dan bereik je de fijne kantoor/werkkamer. Hier is plaats voor een bureau onder het raam en er is een bergkast met de Remeha CV opstelling (2011) aanwezig. 

1e VERDIEPING:

Slaapkamers:
Via de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de master bedroom met riante inbouwkast aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie houten vloer en vernieuwde kunststof kozijnen met draai-kiep functie. 

Badkamer: 
De half betegelde badkamer is zeer ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Zo is er een ruim vrijstaand bad, riante  inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset aanwezig. Hier kom je lekker tot rust. 

BERGZOLDER:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.

ACHTERTUIN:
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel groen en veel ruimte. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van stroom inclusief terrasoverkapping waar je in de zomeravonden heerlijk kan genieten. 

Een poort naar het gezamenlijke pad geeft toegang tot de voorzijde van de woning. 

ALGEMEEN: 
- sfeervolle jaren 30 woning met authentieke elementen; 
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, stadscentrum, Strijp-S en uitvalswegen;
- Diepe aangelegde achtertuin met overdekt terras 
- kantoor/werkruimte 
- Grotendeels vernieuwde kozijnen;
- Recent vernieuwde straat;
- Aanvaarding in onderling overleg. 

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. 

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.293,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 343 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (27.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 1580 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties