Zaagbok 51

Omschrijving

Twee linkerhanden en geen zin om te klussen? Ook al een tijd opzoek naar een woning waar je zo in kunt en werkelijk niets aan hoeft te doen? Stop dan maar met zoek want misschien is deze woning wel iets voor jou!
Deze fraaie instap-klare, uitgebouwde tussenwoning met houten tuinberging is gesitueerd in de nieuwe wijk “Dijkstraten”. Deze wijk is gelegen nabij het centrum van Best, maar ook dichtbij de diverse uitvalswegen en het NS-station. De sportvoorzieningen en de middelbare school zijn goed en snel bereikbaar. De woning telt o.a. een gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard, open keuken, twee riante slaapkamers, luxe badkamer, een zeer riante zolderkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een separate berging.
Wil jij deze kans niet missen, neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen. Daarna koffers uitpakken en wonen maar!!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapopgang naar de 1ste verdieping, en de toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER:
Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer voorzien van prachtige gaskachel (eind 2021) en fraaie pvc-vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zicht in de woonkamer een praktische trapkast en loopdeur naar de achtertuin.

KEUKEN:
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling in de kleur wit en heeft een hout-look werkblad. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak (Etna), combi-magnetron/oven, vaatwasser (Whirlpool) en spoelbak.

TUIN:
De heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. De tuin is verder voorzien van een terras, een gazon en separate houten berging. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achtergevel van de woning.

BERGING:
Separate houten berging voor fietsen en extra opslag voorzien van elektra.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers en de luxe badkamer. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

SLAAPKAMERS:
De sfeervolle masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een fraaie vloerbedekking. De kantel-kiep ramen beschikken over dauerluftung.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt ook over vloerbedekking en kantel-kiep ramen.


BADKAMER:
De luxe badkamer beschikt over een hoek-bubbelbad, een massage-douchecabine, een hangcloset, vaste wastafel in meubel, een elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Een echte badkamer voor een heerlijk wellness-gevoel!

2e verdieping:

ZOLDERRUIMTE:
Middels een vaste trap is een riante zolderkamer bereikbaar. Hier kunnen relatief eenvoudig twee extra slaapkamers gecreëerd worden door middel van het plaatsen van een dakkapel en een scheidingswandje. De zolder is voorzien van vloerbedekking, twee dakramen en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas 2013) en de mechanische ventilatie-unit.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2013
- Perceeloppervlak circa 105 m2
- Inhoud circa …… m3
- Woonoppervlak circa …..m²
- Sfeervolle, instap-klare tussenwoning
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Gashaard geplaatst eind 2021
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
- Dichtbij een speeltuintje gelegen
- Fijne achtertuin met berging en achterom’
- Gelegen in de kindvriendelijke, jonge wijk “Dijkstraten”
- Kortom: een fijn gezinshuis


VRAAGPRIJS: € 375.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Verkoper heeft de woning nooit zelf gebruikt/bewoond en kan om die reden koper niet volledig informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie E Perceelnummer 5375 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie E Perceelnummer 5382 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties